皆さんこんにちは。スタッフの三上です。

突然ですが今、二世帯住宅や両親や祖父母から譲り受けた不動産の実家リノベーションに注目が集まっていることをご存知ですか？

札幌市近郊の不動産価格が上昇し、理想とする土地や物件が見つからずなかなか家づくりをスタートすることができず苦戦されている方もきっとたくさんいらっしゃるのではないかと感じています。

今回はそういった方の家づくりの解決策の一つになる可能性がある「実家リノベーション」を、シリーズ化の第一弾として紹介いたします！

今、実家リノベーションが注目されるワケ

昨今ニュースなどでも話題になっているように、過去数年間と比べ不動産価格や建築資材の価格の上昇、さらには住宅ローンの金利までも上昇傾向であり、これから家づくりを検討している方にとっては耳がくなるような情報ばかりかもしれません。

そういった背景もあり、不動産購入にかかる費用を抑えたり、可能な範囲で既存のものを再利用しコスト削減を図ることができる「実家リノベーション」が注目されているのです。

実家リノベーションを考えるタイミングとは？

一般的に、実家リノベーションを考えるタイミングは上記の5つと言われることが多いようです。

「実家リノベーションという手法を今まであまり考えてはいなかったけれど、選択肢の一つになるかも！」本日紹介する内容が皆さんの新たな気づきに繋がれば嬉しいです。

「実家リノベーション」には大きく分けて２つのパターンがある

1.実家を両親や祖父母から譲り受け、そこに一世帯で暮らす実家リノベーション

両親や祖父母から譲り受けた建物に、ご自身の家族のみの一世帯で暮らすスタイルです。新たに土地や建物を購入して新築を建てるよりも価格を抑えられるというメリットがあるのはもちろん、幼少期に住み慣れた地域で暮らすことができるのも醍醐味の一つです。

実は2月末に札幌市南区藤野にオープン予定の戸建リノベーションのモデルハウス「Tadaima」。こちらはこのケースの実家リノベーションを想定した戸建×平屋のモデルハウスです。

築40年近い物件（実家）がどう生まれ変わるのか…？ぜひ見学会やイベントにご参加いただき、現地をごゆっくりとご覧になっていただけると嬉しいです。見学会は記事の最後でご案内しています。

（※画像は戸建リノベーションのモデルハウス「Tadaima」）

2.両親や祖父母と実家で一緒に暮らす「二世帯住宅」の実家リノベーション

続いて紹介するのが、両親や祖父母と二世帯で一緒に生活をするパターン。言わば二世帯住宅の実家リノベーションということになります。

「二世帯住宅」とは、一般的には親・子の二世帯の家族が、一つの建物の中で一緒に住むための住宅です。

・各世帯の玄関や居室・キッチンなどを別にするタイプ
・上下の階で分かれて暮らすタイプ
・すべてのスペースを共同で使うタイプ

などその暮らし方は多岐にわたります。他にも食事は一緒にするのか、トイレや洗面などの水回りは共用とするのか考えることはたくさんあります。しかし両世帯で共に過ごす時間が増えたり、光熱費を削減できたりと、今注目されている暮らし方の一つです。

さて、本日は実家リノベーションシリーズ第一弾として、簡単に2つのパターンがあることを書かせていただきました。次回は実家リノベーションの「メリットとデメリット」についてご案内できればと考えています。どうぞ宜しくお願いいたします！

（※画像は戸建リノベーションのモデルハウス「Tadaima」）

実家リノベーションの無料相談会・完成見学会のご案内

【リノベーション無料相談会】

RENOVESでは家づくりの無料相談を随時行っています。「まだ家づくりを考え始めたばかりで何から考えればいいのか分からない」、「まだ計画段階だけどまずは話を聞いてみたい！」という方もぜひ一度お気軽にご相談にお越しください◎

この記事を読んでいただき「実家は結構古いけれど本当にリノベーションできるの？」そんな疑問を持たれた方もいらっしゃるかもしれません。スタッフが一からお話を聞かせていただきますので、どうぞお気軽にお申し込みくださいね。

▶無料相談会のお申し込みはこちら

【リノベーション完成見学会のご案内】

記事の中でご案内しました札幌市南区藤野に建設中の戸建リノベーションのモデルハウス「Tadaima」では、2月25日（土）、26日（日）にオープニングイベントを開催します！ごゆっくりとご覧いただけるようご予約制とさせていただきます。Instagramも開設しましたのでぜひチェックしてみてくださいね◎

▶完成見学会のお申し込みはこちら
▶Instagramはこちら

（※画像は戸建リノベーションのモデルハウス「Tadaima」）

三上