ハウスオブリザあかしや公園弐番館 8階｜賃貸｜RENOVES の取り扱い物件

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現在は入居中のため、現況と異なる場合があります。

賃貸RENOVES リノベーション済み取引態様：媒介（仲介）

ハウスオブリザあかしや公園弐番館 8階

8階、小上がりのある2LDK。2025年7月に RENOVES がフルリノベーションした分譲賃貸です。

賃料: 13.5万円管理費・共益費 8,000円
間取り: 2LDK
専有面積: 71.30㎡
築年月: 1995年12月
入居可能時期: 相談（ご契約が決まり次第、現在お住まいの方がお引越しされます）

月々・初期費用の目安を見る

現在お住まいの方がいるお部屋です。室内のご見学の可否・日程は、お問い合わせの際にご案内します。

情報公開日 2026年11月8日　／　直前の更新日 2026年11月8日　／　次回更新予定日 2026年11月22日

ピックアップポイント

POINT 01
小上がりのある、16帖のLDK
LDKの一角に、3.5帖の小上がり。奥はワークスペースや読書などに、並んで使えます。
POINT 02
タイル張りのキッチン
食洗機付きのシステムキッチン。造作のダイニングテーブルは可動式で、作業スペースにもなります。
POINT 03
ベンチと土間収納のある玄関
玄関に腰かけられるベンチ。2.0帖の大きな土間収納は洗面所にもつながっていて、ぐるっと回れます。
POINT 04
造作の洗面台
洗面台はリノベーションで造作したもの。お風呂は追い焚き機能付きのオートバスです。

こんな方にどうぞ

ふたりで暮らす方（二人入居可）
家で仕事をする日がある方（SOHO向き・光ファイバー）
床に座ってくつろぐ場所がほしい方（小上がり）
入居の時期を相談して決めたい方
車をお持ちの方（駐車場月7,000円）

STORY

小上がりと、やわらかな曲線の2LDK

8階から広がる、開放的な眺望

8階なので、窓からの眺めがいいんです。西向きのバルコニーの向こうに、山並みまで見えますよ。

曲線を描く、3.5帖の小上がり

リビングの一角が、3段の小上がりになっているんです。段の縁がまっすぐじゃなくて、ゆるやかな曲線になっているのがポイントです。窓のそばで、腰かけたり、ごろんと横になったりできますよ。

小上がりの奥は、ワークスペースにも

小上がりのいちばん奥は、ワークスペースや読書などに使えるつくりです。並んで使えますよ。窓の光が入る、落ち着いた場所です。

動かせる、ダイニングテーブル

キッチン横のダイニングテーブルは造作で、可動式なんです。半円の天板は使わないときに下ろしておけるので、作業スペースとしても使えます。キッチンの壁は、青緑のタイル張りですよ。

大きな土間収納から、洗面所へ

玄関の横に、2帖の大きな土間収納があります。靴や外で使うものは、ここにまとめて置けますよ。土間収納は洗面所にもつながっていて、ぐるっと回れる回遊動線なんです。帰ってきたら、そのまま手を洗いに行けます。

青い扉と、真鍮色の金物

ホールからリビングへは、ガラス窓のついた青い扉を通ります。取っ手やスイッチのプレートは真鍮色で、落ち着いた色の壁によくなじんでいるんです。

アーチと、楕円の飾り棚

ホールにはアーチ形の入口が並んでいて、小上がりの横の壁には楕円形の飾り棚があります。お気に入りの雑貨などを飾るのにぴったりですよ。玄関まわりにも照明のついた小さなくぼみがあって、角のない形がお部屋のあちこちにあるんです。

冬も、都市ガスの暖房で

暖房は都市ガスです。浴室には浴室乾燥機もあるので、冬の洗濯物も部屋干しで乾かせますよ。

車があると、もっと便利に

駐車場は月7,000円と、お手頃なんですよ。空きの状況は、お問い合わせのときにお伝えしますね。歩いて8分のところにバス停もあります。

FROM STAFF

担当者からのコメント

2025年7月に、私たちRENOVESがリノベーションを手がけたお部屋です。
リビングに設けた小上がりと、空間に合わせてつくり上げた造作のダイニングテーブルが特徴です。
現在は居住中ですが、ご契約が決まり次第、お引越しを予定しております。
ご入居の時期やご見学の日程、初期費用など、気になることがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

不動産コーディネーター

羽田野哲嗣

宅地建物取引士／公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／不動産有効活用専門士

羽田野のプロフィールを見る

この住まいについて

9階建ての8階。西向きのバルコニーの向こうに、山並みまで見渡せます。2025年7月に、RENOVES がフルリノベーションしました。暖房は都市ガス、駐車場は月7,000円です。

LDKは16帖で、一角に3.5帖の小上がりがあります。小上がりの奥は、ワークスペースや読書などに、並んで使えるスペースです。キッチンはタイル張りのシステムキッチン（食洗機付き）で、天板を折りたためる可動式の造作ダイニングテーブルがついています。玄関には腰かけられるベンチと、2.0帖の大きな土間収納。土間収納は洗面所にもつながっていて、ぐるっと回れる回遊動線です。ほかにウォークインクローゼット、無料で使えるトランクルームがあります。

小上がりやダイニングテーブルの曲線、アーチ形の入口、真鍮色の金物など、細かなところまでつくり込んだお部屋です。

現在は入居中ですが、ご契約が決まり次第、お住まいの方がお引越しの準備をされます。ご入居の時期はご相談ください。非喫煙の方に限ります。ペットの飼育はできません。

費用の目安

毎月の費用

143,880円／月

賃料: 135,000円
管理費・共益費: 8,000円
24時間管理費: 880円

使う方だけ

駐車場: 7,000円

入居時の費用（初期費用）

約62万円〜

敷金: 135,000円
礼金: 135,000円
前家賃（1ヶ月分）賃料＋管理費＋24時間管理費。入居日により日割りになります: 143,880円
仲介手数料賃料の1ヶ月分: 135,000円
家賃保証会社の初回保証料日本セーフティー。月額賃料等（賃料＋管理費）の50%: 71,500円
火災保険料加入必須: 別途
合計: 620,380円＋別途

目安です。入居日による日割り家賃や「別途」の項目は、合計に含んでいません。正式な金額は、お見積もりでお伝えします。

物件概要

所在地	札幌市東区北三十九条東5丁目
交通	地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩17分地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩18分
建物	RC造　9階建（総戸数36戸）　8階部分
専有面積	71.30㎡（バルコニー約11㎡）
間取り	2LDK　洋6帖・洋4帖・LDK16帖（小上がり3.5帖）
向き	西
建築年月	1995年12月
リノベーション	2025年7月
賃料	13.5万円（管理費・共益費 8,000円）
敷金・礼金	敷金 13.5万円／礼金 13.5万円
損害保険	加入必須
家賃保証会社	日本セーフティー利用必須（初回月額賃料等の50%／更新 10,000円/年）
契約期間	2年
入居可能時期	相談（ご契約が決まり次第、現在お住まいの方がお引越しされます）
その他の費用	仲介手数料　賃料の1ヶ月分 24時間管理費　880円/月退去時ハウスクリーニング　77,000円退去時エアコン分解清掃　27,500円駐車場　7,000円/月駐輪場　300円/年短期解約違約金　1年未満の解約は月額賃料の2ヶ月分、2年未満の解約は1ヶ月分
取引態様	媒介（仲介）

設備・条件

システムキッチン（食洗機・タイル張り）
造作ダイニングテーブル（折りたたみ・可動式）
小上がり（3.5帖・奥はワークスペースなどに）
腰掛ベンチ（玄関）
玄関収納
土間収納（2.0帖）
回遊動線（玄関・土間収納・洗面所）
ウォークインクローゼット
トランクルーム（無料）
バス・トイレ別
オートバス・追い焚き
浴室乾燥機
造作洗面
エアコン
暖房（都市ガス）
都市ガス
オートロック
モニター付きインターホン
宅配ボックス
エレベーター
管理人日勤
二人入居可
SOHO向き
非喫煙者限定
ペット不可

周辺

地図の円は、物件のある町（札幌市東区北三十九条東5丁目）のおおよその位置です。詳しい場所は、お問い合わせの際にお伝えします。距離は物件からの道のりです。

CONTACT

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